El mercado inmobiliario de EE.UU. en 2025: sobreoferta y caída de precios
El MLS muestra que en 2025 hay 1.950.000 vendedores frente a apenas 1.450.000 compradores, generando un exceso de 500.000 propiedades en oferta. Por las leyes de la oferta y la demanda, cuando hay más viviendas que compradores, los precios bajan. Esto no solo ocurre en Estados Unidos, también en Europa, América Latina y China, donde la sobreoferta inmobiliaria presiona el mercado a la baja.
Exceso de oferta: 500.000 viviendas más que compradores.
Precios de vivienda a la baja en varias regiones del mundo.
Tasas de interés altas que encarecen los créditos hipotecarios.
Demanda débil porque financiar la compra resulta muy costoso.
La conclusión es clara: la combinación de sobreoferta y tasas de interés elevadas está provocando que el mercado inmobiliario se enfríe y que los precios de la vivienda sigan corrigiéndose en 2025.
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